| обвал цен на жильё начался? |
[Ноя. 28, 2007|11:56 am] |
За последние два месяца однокомнатные квартиры подешевели более чем на 10 тысяч долларов (Минск)
news.tut.by/economics/98757.html
Сразу пять крупных столичных агентств недвижимости прекратили свое существование. Причиной стало отсутствие покупательского спроса на рынке жилья и, соответственно, убыточность деятельности. Снижение покупательской активности привело также и к падению цен на квартиры. За последние два месяца цены на однокомнатные квартиры упали более чем на 10 тысяч долларов, трехкомнатные — более чем на 25 тысяч.
Еще год назад белорусский рынок недвижимости переживал настоящий бум. Цены на квартиры росли буквально каждую неделю.
— Покупатели кидались в агентства с требованием подыскать им хоть какое-то жилье, чтобы только вложить свои деньги, — рассказала "Салідарнасці" директор одного из столичных агентств. — Естественно, цены на квартиры сразу же поползли вверх. Сейчас ситуация поменялась в обратную сторону. Рынок перенасыщен жильем, а покупательский спрос существенно снизился.
По словам специалиста, если еще два месяца назад самая дешевая "хрущевка" в Заводском районе стоила 68 тысяч долларов, то сегодня такая же будет стоить порядка 57 тысяч. Цена на стандартную "трешку" на Юго-Западе упала со 125-135 тысяч до 100.
— Если раньше торг по дорогим квартирам за 150-160 тысяч мог быть долларов 200-300, то сейчас — 25-30 тысяч, — отмечает собеседник. — Но даже при этом агентства недвижимости практически сидят без работы. Покупатели квартир не хотят понять, что цены падают, и продолжают сидеть и ждать. Между тем покупателей существенно поубавилось. Это не значит, что у людей нет денег — просто в сегодняшних условиях многие побаиваются приобретать новые коттеджи и квартиры — никогда не знаешь, какой очередной закон по "раскулачиванию" подпишет президент (гонят, больше ста штук за квартиру - неподъёмные деньги даже с кредитами!). Например, человек хочет купить коттедж, но чтобы его задекларировать ему нужно продать свою квартиру, а спроса на нее нет. Вот и получается замкнутый круг.
В итоге, агентства недвижимости сидят без работы. Как сообщает телеканал ОНТ, уже временно закрылись 6 контор: гродненская "Алтима Плюс" и 5 игроков столичного рынка — "Юр-строй-консалт", "Димигор", "Агентство недвижимости Риэлт-Консалт", предприятие "Вышинский и компания" и "Пакодан столица".
P.S.
Знакомые риэлторы подтверждают - абсолютно никакого движения на рынке жилья - слишком дорого. Пробавляются теперь куплей-продажей дачек :) |
|
|
| Comments: |
From: (Anonymous)
2007-11-29 11:49 am none (UTC)
| (Link)
|
тебе мало машин на дорогах и народа в метро?
а если серьезно, сейчас стоит проблема разъзда есть двушка нужны две однушки. Так получается что проще в Испании или на Кипре дом купить чем без охренненой доплаты разъехаться.
А может действительно.. лучше дом на Кипре?
или в Минск. :о) У вас есть работа для рекламщиков?
![[User Picture]](http://p-userpic.livejournal.com/51724183/11099297) | From: ![[info]](http://p-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif) dima78
2007-11-29 09:27 pm none (UTC)
Re: я люблю большие компании :о)) | (Link)
|
у нас зарплаты в 2-3 раза меньше
![[User Picture]](http://p-userpic.livejournal.com/74582678/11561707) | From: simply_russian
2007-11-29 10:09 pm none (UTC)
Re: я люблю большие компании :о)) | (Link)
|
А цены? важна ведь не асболютная величина зарплаты а ее относительная покупательная способность. у моего друга который живект в небольшом российском городке зарплата раз в 6-7 ниже моей, но купить продуктов к примеру он на нее может больше. А если по квартирам смотреть то у меня примерное соотношение с зарплатой 1:100 а у него 1:50.
Блин не было бы семьи - давно бы уже из Москвы уехал.. Пока к сожалению не получается. | |
